Emplazada en el municipio próximo al pantano de San Juan, esta vivienda responde al capricho de unos madrileños de disponer de una segunda residencia para veraneo y fines de semana. El programa de necesidades se resuelve con dos plantas y unos escasos 200 m2 construidos. La planta baja se distribuye en zonas de servicio y comunes mientras que la planta alta se destina a espacios más privativos como son los dormitorios. Como aspecto más llamativo, destaca la cochera cubierta pero no cerrada, ahorrando metros computables para el mejor desarrollo del programa en la vivienda.
Emplazada un lugar privilegiado con unas hermosas vistas al pantano de San Juan, esta vivienda aprovecha el aspecto menos favorable del solar donde se ubica para destinar los recursos económicos a la construcción y no al desmonte o movimiento de tierras de la parcela, con una enorme pendiente.
La vivienda se desarrolla en tres plantas con una superficie computable de 325 m2, dos de ellas habitables y otra destinada a garaje. Las dos plantas superiores disponen de enormes terrazas en voladizo orientadas hacia el pantano. La distribución interior es muy fluida, utilizando elementos funcionales, como la escalera, chimenea, o armarios empotrados, para distribuir el espacio.
Situada en el Plan Parcial Academia, muy próximo a la Academia de Policía de la ciudad de Ávila, esta vivienda responde al capricho de casi 300 m2 construidos para un joven matrimonio y se desarrolla en tres plantas, dos sobre rasante y un semisótano, con una distribución moderna con elementos funcionales que organizan los espacios.
Este conjunto edificado de 330 m2c responde al deseo de cobijo y residencia temporal para los amantes de la equitación. Consiste en seis habitaciones dobles con su terraza individual para disfrutar unos maravillosos días realizando su deporte favorito en un entorno rural agradable. El conjunto está equipado con vestuarios para aquellos que sin residir quieran disfrutar de los demás servicios ofrecidos.
Todo el complejo se edifica sobre una plataforma elevada que además de sus funciones sanitarias, se planteó como simil al agua tranquila de un embalse con las montañas de fondo reflejadas, ya que la cubierta del conjunto se resuelve con ángulos agudos.
Se trata de un acondicionamiento de una oficina de farmacia recién adquirida.
La propuesta planteada adecúa el espacio a las nuevas tendencias del sector, proporcionando mayor superficie de exposición en la zona de ventas y una mayor funcionalidad del espacio privativo destinado a la actividad. Se incluye una sección de Óptica.
La obra se realizó por completo, incluyendo la implantación de mobiliario en un mes.
Nuestros servicios incluyeron la Modificación de Licencia de Actividad, así como la gestión con la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid.
Se trata de un humilde proyecto de una muy reducida casa entre medianeras para una familia afincada en Barcelona que querían veranear en este municipio. Se desarrolla en dos plantas intentando sacar el mayor partido al espacio disponible (84 m2 construidos).
Este proyecto se plantea en una parcela subastada por el Ayuntamiento del municipio, para un matrimonio mayor con deseo de pasar la mayor parte de su tiempo allí. El programa se desarrolla en 205,83 m2 construidos, pensando en las necesidades de la propiedad, atendiendo a sus deseos de que exista espacio suficiente para acoger puntualmente a sus hijos y que la vida diaria sea cómoda.
Se trata de una pequeña vivienda para fines de semana y veraneo en este pequeño municipio de “La Moraña”, con una única planta y 118 m2 construidos con un porche que unifica el acceso desde el garaje a la vivienda.
Esta vivienda estilo catalán se distribuye en tres plantas, dos sobre rasante y un semisótano, con una superficie total computable de 283, 88 m2. El salón a doble altura con el faldón de cubierta inclinado y el desembarco de la escalera de un único tiro en la segunda planta que vuelca hacia el salón son los elementos más particulares de este proyecto.
Emplazado en un sector de reciente urbanización de la ciudad de Ávila, este edificio responde a la tipología de vivienda demandada en el mercado, intentando reducir los núcleos de comunicación verticales al máximo, lo que obliga a tener acceso a entre 4 y 5 viviendas por planta. Todas las viviendas están dotadas de plaza de garaje y trastero. El volumen se alinea prácticamente con las vías públicas que configuran la geometría de las parcelas donde se ubica, reservando el espacio posterior para uso libre de los propietarios. En esta zona, el conjunto cuenta con instalaciones deportivas de padel y piscina.
Modesta intervención en un piso de 100 m2 cuyo mayor despliegue se hizo en la gestión técnica con el Ayuntamiento, ya que el piso comenzó con diferente empresa y estuvo a punto de ser precintado, puesto que no se había solicitado licencia urbanística y un vecino denunció por ruidos. Afortunadamente, desde que la propiedad adjudicó la obra y su proyecto de acondicionamiento con redistribución interior a A + R todo fue sobre ruedas.
El proyecto se desarrolló siguiendo como únicos criterios los parámetros urbanísticos, la consideración con el entorno en el que debe integrarse y el programa de necesidades requerido por la propiedad. Esta vivienda consta de una superficie construida de 185 m2 distribuidos en dos plantas.
Se trata de un proyecto de una vivienda para un constructor de la zona. La idea que genera el proyecto es un patio ajardinado de dimensiones muy reducidas, pero que sirve para introducir el entorno natural en el interior de la vivienda y articular las distintas piezas entorno al mismo, proporcionándolas luz. El programa se resuelve con gran funcionalidad y lujo, ya que desde terraza de la planta superior, vinculada al dormitorio principal, goza de unas vistas excelentes. La vivienda consta de 420 m2 construidos distribuidos en tres plantas.
El edificio se levanta sobre el solar que resulta de la demolición de una vivienda unifamiliar. Como la mayoría de los edificios residenciales en altura, los criterios que guiaron la elaboración del proyecto fueron el máximo aprovechamiento de la edificabilidad otorgada en planeamiento, así como la obtención del mayor número de viviendas, todas ellas dotadas de plaza de garaje.
Se trata de un proyecto de acondicionamiento con redistribución interior en un edificio catalogado del barrio de Salamanca en Madrid con una superficie construida de 180 m2. La creatividad de la propuesta se ve limitada por las preferencias clásicas del cliente.
Esta vivienda se planteó para un matrimonio residente en la capital que decide trasladarse a vivir a este maravilloso entorno. El programa de necesidades es muy funcional y poco exigente, para un día a día cómodo y sin complicaciones ascendiendo su superficie construida a 246 m2. Distribuida en dos plantas. La fachada principal resuelve la iluminación/ventilación de las piezas del bajocubierta con casetones alineados al plano de fachada.
Se trata de una rehabilitación de vivienda con jardín. La propuesta adapta el espacio existente en función de las necesidades del programa requerido por la propiedad y sanea todas las instalaciones, fachadas y jardinería de la vivienda.
Se trata de una vivienda para fines de semana en un pueblo cercano a Ávila. El programa se ajusta al requerimiento de la propiedad ascendiendo a 101, 56 m2 construidos. Debido a su poca superficie y la escasez de presupuesto disponible, se intentó hacer un juego de cubiertas a diferentes niveles para dotar de un toque original a la vivienda.
Se trata de un acondicionamiento de una oficina de farmacia recién adquirida. La propuesta planteada adecúa el espacio a las nuevas tendencias del sector, proporcionando mayor superficie de exposición en la zona de ventas y una mayor funcionalidad del espacio privativo destinado a la actividad. Nuestros servicios incluyen gestión con la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid así como legalización de rótulo y banderolas.
La vivienda en su estado previo estaba compuesta por dos volúmenes prácticamente independientes con una superficie total de 245 m2c, que en su origen configuraban viviendas de diferente propiedad. A través del proyecto se adopta una solución fiel al presupuesto disponible que confiere una mayor unidad a éstos volúmenes, resolviendo el programa requerido por la propiedad.